Achat Appartement 4 pièces 86m² ST MALO 35400
197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 557-JS-182
Description du bien
Ensemble immobilier à rénover – Centre de Saint-Servan. À deux pas de la mer et du marché, laissez libre cours à votre imagination !
Les points forts
1 - Emplacement de choix :
- À seulement 100 m de la plage des Bas Sablons
- À 200 m du marché de Saint-Servan
2 - Charme de l'ancien : immeuble datant de 1750, poutres, pierres.
3 - Surface totale : près de 100 m² au sol à exploiter
Composition du bien : Appartement 1er étage de 33 m² environ et une bâtisse derrière l'immeuble dans le jardin sur 3 niveaux avec une surface de plancher de 59 m² environ
Les 2 lots communiquent au 1er étage.
Plusieurs projets possibles :
- Loft / Maison de ville unique de presque 100 m² au sol.
- Deux lots distincts : Création d'un appartement indépendant + maison de ville de 60m² sur 3 niveaux.
Investissement locatif, résidence principale ou secondaire : concevez un lieu de vie à votre image, ou selon vos objectifs de rentabilité, en alliant authenticité et modernité.
Nombre de lots de copropriété: 42 lots dont 12 d'habitations.
Charges annuelles: 746 euros.
Réf : 557-JS
Non soumis au DPE
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 197.000 € FAI dont 5.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 187.100 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 746 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO