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Exclusivité
Réf. FNA1-20536

Achat Appartement 5 pièces 107m² PESSAC 33600

307 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Venez découvrir ce spacieux appartement idéalement situé à Pessac, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend quatre chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète ce bien.
Un atout supplémentaire : une cave est incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2021.
Vous serez séduit par sa proximité immédiate de toutes les commodités essentielles à votre quotidien : transports en commun (bus, tramway), écoles, centres de soin et commerces.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 826 et 1118 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 581 lots dont 301 lots principaux , Charges annuelles 3700. 00 Euros , Surface Carrez 107m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 107 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 581
  • Quote part charges courantes : 3700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 826 € TTC / an et 1118 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

Appeler l’agence Tél : 0985807352
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