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Exclusivité
Réf. FNA1-20536

Achat Appartement 5 pièces 107m² PESSAC 33600

307 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290000 € hors honoraires)

4 chambres Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - T5 proche Tram et Commodités. Grand appartement T5 avec balcons, cave et ascenseur à Pessac
Découvrez ce spacieux appartement T5 situé dans une résidence avec ascenseur à Pessac, parfait pour les familles ou pour une colocation. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Ce bien dispose d?une cave au rez-de-chaussée et bénéficie d?une bonne performance énergétique, suite aux travaux réalisés en 2021. (DPE EN C). Le stationnement est libre et sécurisé.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Le cadre verdoyant de la résidence ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. Une belle opportunité à saisir pour votre famille ou pour une colocation !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 826 et 1118 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 581 lots dont 301 lots principaux , Charges annuelles 3700. 00 Euros , Surface Carrez 107m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 107 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 581
  • Quote part charges courantes : 3700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 826 € TTC / an et 1118 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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