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Exclusivité
Réf. FNA1-20536

Achat Appartement 5 pièces 107m² PESSAC 33600

307 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - Grand T5 avec balcons proche Tram. Grand appartement T5 avec balcons, cave et ascenseur à Pessac.
Cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur à Pessac est parfait pour les familles ou pour une colocation. Il dispose d'un salon / séjour exposé au Sud et prolongé par un balcon, une cuisine récemment aménagée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Ce bien dispose d?une cave au rez-de-chaussée et bénéficie d?une bonne performance énergétique, suite aux travaux réalisés en 2021. (DPE EN C). Le stationnement est libre et sécurisé.
Il est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Le cadre verdoyant de la résidence ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 826 et 1118 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 581 lots dont 301 lots principaux , Charges annuelles 3700. 00 Euros , Surface Carrez 107m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 107 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 581
  • Quote part charges courantes : 3700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 826 € TTC / an et 1118 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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