Achat Maison 7 pièces 216m²
468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FH301-0425-A3
Description du bien
Située à Port-Saint-Père, à seulement quelques minutes à pied de la gare, avec une vue sur la rivière Le Tenu, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 215 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain de plus de 6 000 m².
Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille pluri-générationnelle, un projet de double habitation, ou l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux espaces de vie indépendants.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et double vasque, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : un dégagement dessert une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est à remettre au goût du jour.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande véranda, deux auvents fermés, un garage, ainsi qu'un carport.
Ce bien rare, vous séduira par sa vue dégagée sur la nature, sa proximité immédiate des transports et son potentiel d'aménagement.
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Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU au 6 75 17 09 85
N° RSAC 2021 AC00362
Florence HERBRETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389846692 - Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3870 € TTC / an et 5280 € TTC / an
Non communiqué
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52 boulevard Dalby 44000 NANTES