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Réf. BZH-PERR-99595-NLG

Achat Maison 5 pièces 125m²

400 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située à Perros-Guirec (22700) à 3km de la plage de Trestraou, cette maison lumineuse construite en 2000 offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 125 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 2 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour traversant et lumineux de 35 m² avec insert fonctionnel ouvert sur une cuisine.
Une buanderie pratique.
Un WC séparé.
Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied .

À l'étage :
Trois chambres.
Un bureau.
Une salle de bains.
Des WC indépendants.

Côté équipements, la maison dispose d'un double garage de plus de 40 m² avec porte électrique, d'un portail motorisé, d'un système de chauffage par pompe à chaleur (2023) avec thermostat connecté, ainsi que d'une terrasse (équipée d'un store banne,) parfaite pour profiter des extérieurs.
Un abri de jardin en dur complète l'ensemble.
Cette maison familiale allie confort , luminosité et espace, à moins de 5km du centre ville de Perros-Guirec.
Accès facile à la ville de Lannion (22300).
N'attendez pas pour organiser une visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

    37 PLACE DE LA MAIRIE 22700 PERROS GUIREC

    Appeler l’agence Tél : 0296232995
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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