Achat Maison 5 pièces 91m² BALARUC LES BAINS 34540
420 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 347036741
Description du bien
Côté Balaruc-Les-Bains,
Située au calme d'une petite rue, cette agréable villa vous séduira par son cadre paisible et sa situation idéale, proche de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain de 306 m², elle offre une surface habitable d'environ 91 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Le coin nuit, également de plain-pied, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec grande baignoire d'angle.
À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un espace en mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins.
Le jardin, plat et joliment arboré de palmiers, dispose d'un portail permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Villa en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE