Achat Maison 8 pièces 249m² PLESCOP 56890
1 196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1150000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. PM17564BD2
Description du bien
MAISON DE CARACTÈRE PLESCOP PROCHE VANNES
Découvrez cette magnifique propriété de caractère à vendre en campagne de Plescop, située à seulement 10 minutes de Vannes et de son centre-ville. Ce bien d'exception offre des volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace.
Un Espace de Vie Vaste et Chaleureux
Avec une surface habitable de 249 m² (8 pièces), la maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée élégant. Le vaste séjour-salon est agrémenté d'un poêle à bois moderne, garantissant une ambiance cosy.
Le rez-de-chaussée est très fonctionnel :
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger dédiée.
Un bureau pour le télétravail.
Une très belle suite parentale avec chambre, salle de bains privative (équipée d'une baignoire et d'une douche), et WC.
5 Chambres, Combles Aménagés et Sous-Sol Complet
L'étage se compose de quatre belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et WC. On trouve également une salle d'eau et un WC séparé supplémentaires.
Les combles ont été superbement aménagés : idéal pour salle de sport, 6ème chambre ou salle de jeux. Un sous-sol complet inclut une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier et un atelier.
Les Dépendances : un Atout Exceptionnel
La propriété est agrémentée de deux dépendances offrant de multiples possibilités :
Une petite maison avec une pièce de 33 m² et combles aménageables au-dessus (idéal pour un gîte ou un atelier d'artiste).
Une deuxième dépendance de 20 m² ainsi qu'un vaste préau de 70 m².
Calme, espace et proximité de Vannes font de cette propriété de caractère à Plescop un bien rare. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 249 m²
Localisation du bien
PLESCOP (56890)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info941414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1458 € TTC / an et 1972 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES