Achat Appartement 1 pièce 26m² NANTES 44000
123 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (114998 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 441.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente ce studio idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de la Cathédrale, des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de Busway 4 (arrêt Foch Cathédrale).
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée,ce studio de 25m2 se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la Tour de Bretagne et son environnement calme en plein centre-ville.
Les atouts :
- Les charges peu élevés,
- Emplacement priviligé, proche de toutes commodités,
- Dernier étage avec vue dégagée,
A noter :
- Chauffage et production eau chaude individuelle électrique
- Charges de copropriété annuelles de 350EUR
- Taxe foncière : 463 EUR
- Copropriété de 24 lots
- Un congé pour vente a été delivré pour un départ du locataire au plus tard au 12 août.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (447 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4471414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES