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Exclusivité
Réf. 38

Achat Appartement 3 pièces 36m² NICE 06000

199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Coeur LIBERATION proche gare du Sud. Immeuble Art-Déco année 1925 de 5étage sans ascenseur, ravalé, bien tenu. Rue Dabray proche Joseph Garnier. 3P DERNIER ETAGE refait neuf 37m2. Aucune perte de place. Séjour avec cuisine américaine neuve, 1 salle d'eau/WC avec fenêtre, 2 chambres avec grand placard. Sol parquet en châtaigner. Porte blindée. Isolation murs refaites. Rénovation de très belle qualité. Très calme et ensoleillé. Double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau. Chauffage + eau ind. Charges 44EUR/mois - TF: 535EUR Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 20 - Honoraires à charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 488 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2025

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136 BD GAMBETTA 06000 NICE

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