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Réf. 9435AL

Achat Maison 7 pièces 140m² LA ROCHELLE NORMANDE 50530

352 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


SITUATION :
Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne,

DESCRIPTION :
Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant :

au rez-de-chaussée :
une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et insert,
couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et accès à la petite maison,

Au 1er étage :
Un palier desservant 3 chambres, un bureau,
une salle de bains et un wc,

Grenier au-dessus,

Petite maison d'été :
une pièce de vie avec coin nuit,
une cuisine, une salle d'eau avec wc,

EXTERIEUR :
Nombreuses dépendances à usage d'atelier, garage, cellier,
Cour, jardin et près, sur un terrain de 1,12hectare.
Puits et source sur le terrain.

PRIX : 352,000Euro (honoraires charge vendeurs),

Classe énergie D (217) Classe Climat D (49),
Diagnostic en date du 17/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3,090Euro et 4,250Euro indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    LA ROCHELLE NORMANDE (50530) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4250 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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