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Réf. VM3746-IMMOO

Achat Maison 10 pièces 226m² DUCLAIR 76480

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (384017 € hors honoraires)

7 chambres Jardin

Description du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente une élégante maison des années 1930 d'une superficie de 226 m², implantée sur une parcelle de 4 800 m².
Nichée sur les hauteurs de Duclair, elle domine la Seine et ses méandres, offrant une vue à couper le souffle sur les boucles du fleuve.
Cette demeure au charme intemporel séduira les amoureux d'architecture et de patrimoine.
De gros travaux ayant déjà été réalisés, il ne vous reste plus qu'à lui redonner tout l'éclat et la chaleur de son époque, en y apportant votre touche personnelle.
Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un véritable projet de vie : idéale comme résidence familiale, retraite artistique ou maison d'hôtes pleine de caractère.
Un cadre d'exception, à seulement quelques minutes des commodités et de la vie locale.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder par ceux qui recherchent l'exception.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4829.00 ? et 6535.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 226 m²

    Localisation du bien

    DUCLAIR (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4829 € TTC / an et 6535 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0784340426
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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