Achat Appartement 2 pièces 47m² PECQUENCOURT 59146
76 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP931751
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) lumineux avec terrasse à Pecquencourt, idéal investissement. - À VENDRE : Appartement T2 à Pecquencourt
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de Pecquencourt. D'une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20,85 m², offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone calme. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous assurant tranquillité et économies d'énergie.
Ce bien est une exclusivité sur le marché, et il représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un loyer potentiel de 522,28 € par mois, plus 35 € de charges. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et praticité dans un environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 341,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
PECQUENCOURT (59146)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info198 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES