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Réf. 7349399

Achat Maison 6 pièces 225m² GUERANDE 44350

1 299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1250000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HAMPSTONS SPIRIT - GUERANDE PROCHE LA BAULE
A quelques brasses de La Baule, Superbe villa de Plain Pied, sur un parc de plus d'un hectare avec une belle vue dégagée.
Un bonheur Lumineux, une orientation idéale, de grandes terrasse dans l'esprit coursive sur près de 50m de long...
3 chambres de plain pied et une grande suite parentale à l'étage qui domine le paysage.
Une grande arrière cuisine, double garage, un espace de vie de près de 80m2 et une grande cuisine de 20m2...
Juste idéale, Hamptons Spirit...

Contactez-nous pour découvrir cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite privée.

Honoraires charge acquéreur 4% , prix net 1.250.000€
DPE C
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 2470€ et 3400€ indexé au prix moyen des énergies 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.

D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan Contactez David BILDER au +33 6 60 10 07 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    David Bilder Christie's International Real Estate

    3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

    Appeler l’agence Tél : +33 2 40 66 12 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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