Achat Maison 8 pièces 190m² MOLLES 03300
245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (231819 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 882
Description du bien
Molles //
Vos Agents vous proposent... une charmante maison d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) bâtie sur deux niveaux dans un environnement calme, proche de la nature et des grands axes, à environ 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand.
Sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme ceci :
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres de 10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2, une salle de bains et un WC. Une buanderie, une terrasse accessible par le salon ou la cuisine et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, mansardé, vous trouverez une suite parentale de 31m2 avec sa propre salle d'eau, deux chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'itialienne et un WC. Le grand palier desservant toutes ces pièces peut être aménagé en espace de jeux, de bureau ou deuxième salon.
À l'extérieur, face à la maison, vous pourrez bénéficier de nombreuses annexes comme un garage, un carport et un abris à bois. Une cave et un puits sont également disponibles.
Chauffage individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Combles isolées, double vitrage bois. Ballon d'eau chaude 200l et VMC. La maison dispose de la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 245 000 EUR HAI.
Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLLES (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2024
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND