Achat Maison 8 pièces 185m²
338 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (325000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. NS4381
Description du bien
BLAIN
Maison familiale de 185 m² avec 6 chambres sur terrain clos de 1099 m²
En agglomération, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier résidentiel.
Cette maison traditionnelle offre 185 m² habitables et se compose :
D'une entrée avec placard,
D'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité,
De deux chambres en rez-de-chaussée,
D'une salle de bain-douche, d'un cellier, d'un WC indépendant, et d'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche, WC et pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant complète cet étage.
Les atouts techniques : tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, poêle à granulés, travaux récents sous décennale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 1 099 m², agrémenté d'une terrasse en bois, d'une pergola et d'un cabanon de jardin, réalisés il y a moins de deux ans.
La maison se situe à proximité d'une route passante, apportant une nuisance sonore perceptible à certains moments, mais largement compensée par les volumes généreux, la qualité des prestations et la proximité des commodités.
Prix de vente : 339 900 Euro
(honoraires inclus de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Une opportunité rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE