Achat Maison 7 pièces 197m²
522 952 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (499000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 32229.RYP
Description du bien
À Lamballe, à deux pas du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité.
Située dans un quartier recherché, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et services. Les grands axes routiers et le littoral de la côte de Penthièvre sont également rapidement accessibles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse en bois exposée ouest, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Une suite parentale avec salle de bains/douche, une lingerie fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau, articulé autour d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres chaleureuses sur parquet, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
La maison repose sur un sous-sol total offrant de belles possibilités de stockage. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 2000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info831212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1202 € TTC / an et 1626 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE