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Réf. 22359

Achat Maison 3 pièces 85m² FOURCHAMBAULT 58600

149 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 86 m² implantée sur un terrain clos de 485 m².

Située dans un quartier calme et paisible de Fourchambault, proche des commodités, de la Gare ainsi que du marché, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant, la salle d'eau, le WC ainsi que l'accès au séjour spacieux et lumineux d'une superficie confortable de 35 m².
Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin complète ce niveau.

Au premier étage, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'un espace dressing et d'un second wc.
Enfin, un dernier pallier isolé avec fenêtre déjà créée, aménageable pouvant servir de 4e pièce complète cet ensemble.

Pour votre confort, le chauffage de cette maison est au gaz de ville, les murs sont doublés en laine de verre et les menuiseries sont en double vitrage.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 149000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 ¤ et 1760.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FOURCHAMBAULT (58600) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 CONFLUENCES

    31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 03 86 57 93 76
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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