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Exclusivité
Réf. 1059

Achat Maison 6 pièces 153m²

399 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

Vivez le confort du neuf sans attendre !

Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette maison finalisée en 2024 est prête à accueillir ses premiers occupants. Conforme à la norme RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales et un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, avec salon, salle à manger et grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins quotidiens : une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.

L'extérieur, encore à finaliser selon vos envies, propose une terrasse exposée pour profiter des beaux jours.

Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort toute l'année. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'Orléans) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • A (51 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      51
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0752097790
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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