Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TCVMA1410014794

Achat Maison 5 pièces 135m² SELESTAT 67600

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.4% TTC (409996 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier paisible de Sélestat à proximité immédiate des commodités cette maison individuelle de 135 m2 sur un terrain de 7 ares 85 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à seulement 20 minutes de Strasbourg et 12 minutes de Colmar en train avec la gare accessible à pied en moins de 10 minutes
Dès l'entrée un hall avec placard facilite l'organisation du quotidien La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale idéale pour les repas en famille Le salon séjour spacieux s'ouvre sur une véranda récente baignée de lumière véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau
À l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres avec dressings intégrés une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche un toilette séparé ainsi qu'un débarras pratique Un grenier accessible depuis cet étage offre un espace de stockage complémentaire
Le sous-sol abrite une cave aux multiples usages Côté technique le système de chauffage au gaz installé en 2020 assure confort et performance énergétique
À l'extérieur un garage attenant ainsi qu'un double garage indépendant offrent un bel atout pour le stationnement ou les activités de bricolage Le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente et de convivialité
Un bien rare sur le secteur alliant confort espace et situation privilégiée dans un environnement recherché à Sélestat
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite vous pouvez contacter Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76 Mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI agent commercial inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 932 029 986 00019

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler