Achat Appartement 3 pièces 60m² ISTRES 13800
204 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP928935A
Description du bien
À vendre : Appartement T3 spacieux de 60 m² avec garage, situé à Istres (13800). - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 situé à Istres, dans le quartier prisé de la ville. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant respectivement 12,41 m² et 10,66 m², parfaites pour un sommeil paisible ou un bureau à domicile.
Le séjour, d'une superficie généreuse de 23,26 m², est baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains, bien agencée, mesure 4,52 m² et est accompagnée de toilettes séparées pour plus de commodité. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine équipée, l'espace de 7,44 m² dédié à la cuisine offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible sans ascenseur. Il est également doté d'un garage, un atout précieux dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. De plus, plusieurs écoles et universités sont accessibles en moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Istres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 465,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 1465 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES