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Exclusivité
Réf. 4107AG1

Achat Appartement 3 pièces 60m²

105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (97565 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

APPARTEMENT T3 PARKING BALCON PROCHE CENTRE VILLE LENS

Dans une résidence récente, nous vous proposons ce magnifique appartement T3 offrant 2 chambres situées au dernier étage d'une petite copropriété d'une vingtaine de lots.
Cet appartement ultra lumineux car traversant disposera d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée américaine, d'un grand hall d'entrée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douches et d'un wc séparé.
L'appartement est chauffé électriquement, son DPE est plus que correct, son foncier maitrisé et ses charges mesurées.
La dernière assemblée générale ne révèle aucun travaux dans la résidence et montre son excellente gestion.
Ce produit est rare sur le marché.
Copro de 21 lots - pas de litige - charges mensuelles 107 € compris eau froide
DPE D - 239 / GES B -8 pour une consommation estimée entre 1 153 € et 1561 € (indice au 01/01/2021)

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7,14 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 98 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 1284 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1153 € TTC / an et 1561 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS

Appeler l’agence Tél : 03 21 70 31 07
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