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Réf. 12567

Achat Maison 7 pièces 160m² CHALLANS 85300

370 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Maison rénovée en centre-ville avec appartement indépendant
maison située en plein coeur de Challans, alliant le confort moderne et le charme d'une maison entièrement rénovée. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison se distingue par ses espaces généreux et 800m² surface de terrain entièrement clos.

- Superficie totale :** 170 m² habitables
- Chambres : 2 à l'étage + 1 dans l'appartement
- Salles d'eau : 2
- WC : 4
- vous trouverez à l'étage deux chambres spacieuses, idéales pour un espace familial calme et confortable.
- Un salon-séjour lumineux où se mêlent espace et convivialité, une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Un appartement indépendant au rez-de-chaussée de 55 m² comprenant :
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Un séjour lumineux
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement.
- Garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule
- Poêle à granulés, idéal pour assurer un chauffage économique et écologique
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main au centre-ville avec un potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant.
Etat des risques : géorisques.gouv.fr
Réf CB4626
Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit au 0650210681, agent commercial - Numéro RSAC 811781913

Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    CHALLANS (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      Non communiqué

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    MEILLEUR PRIX IMMOBILIER

    20 RUE DU MARCHE 44270 MACHECOUL ST MEME

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