Achat Maison 7 pièces 179m² NANTES 44300
647 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (620000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 8437
Description du bien
Nantes - Jonelière : Parfaitement située à deux pas des promenades des bords de l'Erdre et de toutes commodités, cette superbe maison familiale édifiée en 1995 et qui a profitée d'une extension en 2011, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré à l'abri des regards.
Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle offre au premier étage, de plain-pied sur le jardin, une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée sud, un espace bureau-bibliothèque, une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC séparés.
Au second, l'espace nuit bien agencé se compose d'un palier desservant 4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Un garage double, deux places de stationnement extérieures, un atelier ainsi qu'un espace cave à vin complètent ce bien.
Atout exceptionnel à deux pas du pôle universitaire : un studio indépendant d'environ 37 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif attractif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (103 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1334 € TTC / an et 1805 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES