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Réf. 5029

Achat Maison 6 pièces 205m² MACON 71000

495 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Commune de REPLONGES - Situé à 3 km de MACON, à proximité immédiate des commodités, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison de maître d'environ 205 m2, rénové au cours de l'année 2003 ainsi que d'une vaste dépendance de plus de 200 m2, le tout édifié dans un ilot de plus de 20 000 m2 comprenant cour, jardin et terres agricoles (actuellement exploitées). La maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur vaste salon cathédrale avec accès sur terrasse et jardin, lumineux séjour donnant sur cuisine équipée avec second accès sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, salle de bain et wc ; seconde chambre à mi-étage ; à l'étage : palier desservant une troisème chambre avec coursive, dressing et grenier à la suite, pièce d'eau avec douche italienne, baignoire et wc ainsi qu'une grande pièce à usage d'atelier ; au sous-sol : une cave ; à l'extérieur : terrasse et jardin clos, grande dépendance à usage de stockage et garage, grande cour avec ancien puits et prés. Environnement calme et verdoyant - Charme et atypisme - Belle luminosité - Volumes généreux - Chauffage individuel gaz de ville - Mesnuiseries double-vitrage.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 13/01/2025) - Conso. D (168 kWh/m2/an) - GES. D (35 kgCo2/m2/an) - Energie finale (161 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3 030 euros et 4 160 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4160 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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