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Exclusivité
Réf. ECVMA150000341

Achat Maison 9 pièces 206m² VILLERS SIRE NICOLE 59600

162 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale de 206 m2 4 chambres Jardin Garage Villers-Sire-Nicole
Au coeur de Villers-Sire-Nicole, charmant village situé au pied de la frontière belge, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible.
Laissez-vous séduire par ce village autrefois en possession des seigneurs de Barbençon, dont l'un d'eux inspira la deuxième partie de son nom : Villers-Sire-Nicole.
Les atouts de la maison :
206 m2 habitables 9 pièces
4 chambres à l'étage
Séjour lumineux de 35 m2 avec vue sur le jardin
Grande véranda chauffée, idéale toute l'année
Cuisine équipée, salle à manger, cellier/bureau
Salle de bain et WC individuel en rez-de-chaussée + salle d'eau avec WC à l'étage
Garage avec accès direct à la maison
Cave voûtée en pierres et briques.
Extérieur :
Terrain de 644 m2, arboré et fleuri
Chalet de jardin
Serre vitrée en aluminium
Équipements techniques :
Chaudière De Dietrich Gaz à condensation avec production d'eau chaude entretenue,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Volets PVC manuels.
Visite virtuelle disponible sur simple demande : découvrez tout le potentiel de cette belle maison sans vous déplacer.
Une maison idéale pour une famille, ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à deux pas de la Belgique.
Christophe Evrard La Pépite Immobilier - 0669147083N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations ou une visite !
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DPE D (248 kWh/m2/an) et GES D (38 kg/CO2/m2/an)
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Prix de vente : 162 000 EUR H.A.I. (Honoraires Agence Inclus à charge vendeur)
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Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez Mr Christophe EVRARD
06 69 14 70 83,
c.evrard@lapepite-immobilier.fr,
https://lapepite-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116 agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Evrard Christophe - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLERS SIRE NICOLE (59600) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 4990 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA PEPITE

    73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 69 14 70 83
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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