Achat Appartement 4 pièces 82m² VINASSAN 11110
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. 34658609
Description du bien
L'agence RISE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente un bel appartement en duplex d'environ 82 m2 situé à VINASSAN dans la CLAPE aux portes de NARBONNE et à 10 minutes des plages.
Cet appartement lumineux et exposé sud est localisé sur une petite placette toute restaurée offrant à proximité, commerces et stationnements gratuits dans un environnement calme et peu passant.
Il se compose d'une entrée/couloir en rez de chaussée ( permettant de stocker des vélos ) avec accès direct à l'étage, un palier avec placards dessert la pièce de vie composée d'un salon/séjour communiquant avec la cuisine toute équipée + buanderie avec douche et wc, l'espace totalise près de 39 m2 avec une bonne hauteur sous plafond et de la lumière en continue.
Au 2ème étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux grandes chambres d'environ 14 m2 et 13 m2 et une salle de bain avec wc,le petit plus, une troisième pièce d'environ 6 m2 permettant de multiples possibilités, bureau ou dressing ou ouvrir cet espace sur une des chambres existantes pour créer trois vraies chambres.
Aucun gros travaux à faire !!!, l'électricité et le toit ont été refaits récemment, cet appartement est le produit idéal pour un investissement locatif ou primo accédants souhaitant dans un budget raisonnable vivre près de NARBONNE dans un village offrant toutes les commodités à proximité des plages et de l'autoroute.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas et contactez NICOLAS SENDRA AU 06.79.10.56.09 pour programmer une visite; AGENT COMMERCIAL ENREGISTRE AU RSAC 531.833.945.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
RISE IMMO - Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658609)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
VINASSAN (11110)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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