Achat Appartement 3 pièces 64m² VALENCIENNES 59300
152 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942969
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 64 m² au 3e étage avec ascenseur à Valenciennes, idéalement situé près du centre-ville ! - Citya Hainaut vous propose à la vente un appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Valenciennes. Ce bien, construit en 2002, se trouve au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.
L'appartement dispose d'une superficie de 64 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui mène à un séjour spacieux de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Ce bien comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour un bureau. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée.
Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, vous offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Concernant le chauffage, l'appartement est équipé d'un système individuel à radiateur, fonctionnant à l'électricité, garantissant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La localisation de cet appartement est également un point fort. Le cœur de ville est accessible en 5minutes à pied.
Cet appartement T3 représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Valenciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 8,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 152 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES