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Réf. 1DKI-TTO-87X

Achat Maison 6 pièces 125m² ESNANDES 17137

443 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes de La Rochelle, située dans la commune paisible d'Esnandes, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, bâtie en 1975, sur un terrain sans vis-à-vis, au calme absolu.

Organisée sur deux niveaux, elle se compose d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m², de quatre chambres allant de 9 à 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, de placards intégrés, et d'un espace cave.

En parfait état général, elle offre un confort optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets, un chauffage performant et des espaces extérieurs exceptionnels : jardin clos, terrasse, et surtout une piscine chauffée pour profiter en toute saison.

Un grand garage et une place de parking complètent ce bien. Les écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que les commerces de proximité sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Référence agence : 6996

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ESNANDES (17137) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET GAUDUCHON

    4 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE

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