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Réf. 817
Description du bien
Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Étaples-sur-Mer, dans une rue commerçante dynamique, à deux pas des commerces, services et transports. Emplacement exceptionnel pour ce bien à fort potentiel locatif.
L'immeuble se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée de 62 m², actuellement vide, offrant une belle visibilité et un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Trois appartements :
Un appartement T3 au 1e étage libéré récemment.
Deux appartements T2 en duplex avec chambre en mezzanine loués.
Une grande cave compléte l'ensemble.
Caractéristiques techniques :
Bon état général et technique, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage, chauffage électrique, et compteur individuel pour chaque appartement.
Excellente rentabilité potentielle grâce à la configuration actuelle.
Cet immeuble offre un rendement locatif attractif et un emplacement stratégique pour les investisseurs. À ne pas manquer !
Prix de vente : 329 000 euros FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 220 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ETAPLES (62630)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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122 Rue Solferino 59000 LILLE