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Exclusivité
Réf. 188VED

Achat Appartement 3 pièces 71m² QUIBERON 56170

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (284319 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé entre la mer et les commerces de Quiberon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres du bourg, il offre un cadre paisible tout en restant proche de tout.

Ce spacieux T3 séduit par ses beaux volumes : une vraie entrée avec placard, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains. Le logement est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement.

Une place de parking et une cave complètent l'ensemble.

Un garage peut également être acquis en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 340
  • Quote part charges courantes : 930 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

QUIBERON (56170) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
    Non communiqué

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