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Réf. ONVMA790003310

Achat Maison 7 pièces 204m² FRONSAC 33126

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Spacieuse maison à fort potentiel avec jardin arboré et dépendance Fronsac
Située dans un environnement agréable à Fronsac, cette maison familiale offre un large potentiel avec ses beaux volumes et son jardin arboré. Idéale pour une grande famille ou un projet de réaménagement selon vos envies, elle allie confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine séparée, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter le niveau.
À l'extérieur, un charmant jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Atout supplémentaire : une dépendance indépendante de la maison, pouvant être aménagée en bureau, atelier, espace de loisirs ou toute autre destination selon vos besoins.
Cette maison, aux multiples possibilités d'aménagement, saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contacter l'Equipe HERRANZ - IMMOBILIER qui sera ravie de vous faire découvrir ce bien.
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 204 m²

    Localisation du bien

    FRONSAC (33126) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2535 € TTC / an et 3429 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0682497681
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