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Exclusivité
Réf. 11969

Achat Maison 3 pièces 86m²

144 450 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Réf. 11969, EXCLUSIVITÉ AGENCE !

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette maison de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), située proche des commodités à ARGENTAN, dans un secteur calme et recherché.

Cette maison offre une belle opportunité avec un potentiel d'aménagement intéressant et un terrain clos de 704 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie, chaufferie
- Un WC séparé

Au premier étage :

- Un palier
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

- Combles aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau)

Sous-sol : cave.
Garage attenant.

Travaux de moins de 10 ans : électricité, porte d'entrée et ballon d'eau chaude.

Le tout édifié sur un terrain clos de 704 m², idéal pour un usage familial ou un projet d'investissement.

Cette maison à vendre à ARGENTAN est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (366 kWh/m² an)
      G (102 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      102
      102
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3990 € TTC / an et 5460 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS

    8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN

    Appeler l’agence Tél : 0233367878
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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