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Réf. UF-A35922CGI24

Achat Maison 10 pièces 222m² LEMBRAS 24100

599 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A35922CGI24 - Située à moins de 5km de Bergerac, cette belle maison en pierre a été rénovée tout en gardant le charme de l'ancien.
La maison se trouve en position dominante sur une belle parcelle arboré de 2,5hectares.
Elle se compose d'un beau hall d'entrée, d'une cuisine neuve, d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
Toujours au rez de chaussée, on trouve une buanderie, une chaufferie et une pièce aux beaux volumes facilement aménageable
À l'étage, on a 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau.
Une piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et agrémentée d'un abri coulissant ainsi qu'une cuisine d'été sont accessibles depuis la terrasse de la maison.
Un carport neuf pour 2 véhicules et un atelier attenant se trouvent à proximité de la maison.
Une autre dépendance avec son four à pain complète l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur neuve, de doubles vitrages bois et PVC neufs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 222 m²

    Localisation du bien

    LEMBRAS (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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