Achat Maison 6 pièces 222m² THIERS 63300
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2179
Description du bien
A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2, ainsi que 2 maisons d'habitation formant l'ensemble immobilier.
Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité.
Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie parc clos et arboré ainsi que l'espace baignade avec sa piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec 3 entrées vient compléter le bien.
Chauffage central gaz de ville et insert bois. Assainissement tout à l'égout.
L'ensemble immobilier comprend également 2 maisons d'habitation totalement indépendantes:
- Maison d'habitation de type 3 avec 2 garages : Surface habitable : 50 m2 / Surface utile : 68 m2
- Maison d'habitation de type 2 avec 1 garage : Surface habitable : 53 m2 / Surface utile : 42 m2
Pour plus de renseignement, contactez L'Agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THIERS (63300)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4010 € TTC / an et 5480 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS