Achat Appartement 2 pièces 26m²
182 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (175000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. A11599-b
Description du bien
VENTE APPARTEMENT T2 VANNES CENTRE HISTORIQUE
Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 à vendre à Vannes ! Idéalement situé en centre-ville, ce bien de 26,22 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère typique de la ville.
Charme de l'Ancien et Optimisation d'Espace
Parfait pour un investissement locatif de charme ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement offre un agencement astucieux pour maximiser l'espace :
Une belle pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine.
Une cuisine aménagée et équipée.
Un coin bureau dédié pour le télétravail ou les études.
Un couchage en mezzanine qui optimise l'espace au sol pour le salon et la salle à manger.
Une salle d'eau complète avec WC.
Le fait d'être au dernier étage assure tranquillité et luminosité.
Un Investissement Clé en Main
Ce T2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il existe une possibilité d'achat meublé, ce qui en fait une solution clé en main.
Ce type de bien dans un immeuble de caractère à Vannes est très recherché. Nous vous conseillons de le découvrir rapidement.
NOTE IMPORTANTE : Le bien sera libre fin juin 2026.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES