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Exclusivité
Réf. 85778918

Achat Appartement 4 pièces 107m² TOURS 37100

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (310000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée.

Une résidence de standing :
- Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville
- Au calme du quartier Saint-Symphorien
- Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble
- Un logement vendu avec une cave et un garage
- Résidence pourvue d'un ascenseur
- Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges

Un logement aux volumes lumineux :
- Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
- Deux balcons
- Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage
- Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires
- Couloir avec grands placards
- Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 107 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    01/01/2021

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FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

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