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Exclusivité
Réf. TAPP931845

Achat Appartement 3 pièces 62m² MACON 71000

83 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Idéal investisseurs - T3 loué de 62.78m² avec terrasse

Rue des Neuf Clés, proche de toutes les commodités, dans une copropriété récemment rénovée et isolée par l'extérieur, nous vous proposons d'investir dans cet appartement loué en très bon état.

Au rez-de-chaussée, il propose un spacieux hall d'entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un parking collectif et d'un garage à vélo.

Il est actuellement loué 453.28 € hors charges + 155 € de charges incluant le chauffage et l'eau chaude. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 188,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 2188 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

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467 quai Lamartine 71000 MACON

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