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Exclusivité
Réf. CFVMA780003305

Achat Maison 3 pièces 50m² LIBOURNE 33500

223 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (210000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien













Vous recherchez un bien clé en main dans un emplacement idéal ? Cette maison entièrement rénovée, située en plein coeur de la Bastide de Libourne, allie confort et praticité. Avec une surface habitable de 49,56 m2, elle offre deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et bénéficie d'une garantie décennale. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur très prisé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.












Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    LIBOURNE (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
      01/01/2022

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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