Achat Appartement 3 pièces 49m² NICE 06200
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85777106
Description du bien
Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, récemment ravalée, ce 3 pièces agréable et lumineux offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités.
En étage élevé, il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres au calme, d’une salle de bains, d’un toilette séparé, et bénéficie du chauffage au sol, pour un confort optimal toute l’année. Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Résidence avec gardien, ravalement récent
Appartement lumineux, en bon état général
Chauffage collectif au sol
Emplacement idéal : à moins de 3 minutes à pied du tramway, des bus, des commerces, des écoles, et des plages
Investissement locatif :
Actuellement proposé en bail meublé à 1 250 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 8 %.
Un placement sûr et rentable dans un secteur recherché de Nice.
À notre connaissance, aucune procédure en cours (informations communiquées par le propriétaire).
? Une visite s’impose rapidement !
Un bien rare à ce prix, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
?? Pour plus d’informations sur les risques éventuels, consultez le site officiel :
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 806 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET