Réf. 38_100623
Description du bien
Au c?ur de la zone d'activités dynamique de Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 2 minutes de l'A43 et à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux et bureaux avec stockage à la vente, idéalement adaptés à un investissement locatif.Les surfaces proposées sont divisibles à partir de 63 m² et jusqu'à plus de 220 m², comprenant notamment :Les lots sont déjà loués, offrant des revenus locatifs immédiats, Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, faux plafonds, câblage RJ45, double vitrage, éclairage LED, bureaux cloisonnés, sanitaires communs et accès parking.L'environnement économique est particulièrement attractif, avec la présence de plus de 300 entreprises et grands groupes dans la zone logistique et tertiaire environnante.Une opportunité d'investissement au sein d'un secteur économique majeur de l'Est lyonnais, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d'un tissu économique solide.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 220 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 220 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1 rue Claude Chappe GREEN PARK 1 38300 BOURGOIN JALLIEU