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Exclusivité
Réf. 41-D

Achat Maison 6 pièces 171m² BAILLY ROMAINVILLIERS 77700

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien





En exclusivité chez ADM IMMOBILIER


À Vendre Maison d'Exception à Villiers-sur-Morin Cadre de Vie Unique (hors zone inondable)
Découvrez cette magnifique maison à Villiers-sur-Morin, offrant un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou les professionnels. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.
Rez-de-chaussée :

Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle, idéale pour les moments conviviaux.
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, combinant praticité et style.
Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, un cabinet professionnel ou une chambre d'amis.
WC indépendant.

Étage :

Suite parentale avec balcon, salle de bain et dressing.
Deux autres chambres généreuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
Salle d'eau supplémentaire et WC séparé pour plus de confort.

Sous-sol total :
Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Idéal aussi pour une activité professionnelle.
Extérieur :

Terrain de 3 900 m2 sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature.
Mare à grenouilles, créant une atmosphère sereine et authentique, sans aucun risque d'inondation.

Les atouts :

Accès rapide : à 2 minutes de l'autoroute A4 et 15 minutes de la gare RER de Chessy (proche Disneyland).
Proximité des écoles, commerces et services.
Idéal pour profession libérale, avec espace adapté au rez-de-chaussée et sous-sol.
Environnement calme et verdoyant, pour une qualité de vie incomparable.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre et/ou travailler dans un cadre enchanteur à proximité de tout !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
plus d'informations ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ADM IMMOBILIER

    37 Boulevard Jean Rose 77100 MEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0164357481
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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