Achat Maison 5 pièces 150m² ST HILAIRE LES COURBES 19170
297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 301917
Description du bien
À vendre, charmante maison de campagne située dans un paisible hameau de trois maisons, à proximité de Treignac et du lac de Bariousse. Entourée d?un vaste terrain de 17 448 m², en partie clos, elle offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour les amateurs de nature. La propriété dispose d?une terrasse, d?un carport, d?un abri de jardin ainsi que d?un magnifique spa chauffé au bois pouvant accueillir jusqu?à six personnes.
Joliment rénovée, la maison séduit par son charme et ses beaux volumes. Le séjour (30m2) chaleureux et convivial, est agrémenté d?une cheminée et d?un poêle à bois. La cuisine aménagée de 22 m², avec son sol carrelé, s?ouvre sur une salle à manger de 14 m² dotée d?un parquet massif. Un magnifique escalier en chêne mène à l?étage, où se trouvent trois chambres spacieuses de 16 m², 16 m² et 25 m² ainsi qu?une salle de bains. Le sous-sol, aménagé, comprend une entrée, une pièce de stockage, une buanderie et une salle d?eau.
La maison est en excellent état, avec une couverture en ardoise parfaitement entretenue et un assainissement individuel conforme. Idéalement située à quelques minutes de Treignac et du lac, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle disponible.
Réf : 1722 T N'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 297 000 ? *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 275 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2588 ? et 3502 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE LES COURBES (19170)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2588 € TTC / an et 3502 € TTC / an
Non communiqué
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC