Achat Appartement 4 pièces 102m²
164 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. BZH-BRIE-99344-MPTS
Description du bien
SAINT-BRIEUC (22000)
Uniquement chez Square Habitat - Saint Brieuc
Proche de la Gare SNCF , et du lycée BALAVENNE, ce spacieux appartement d'une surface habitable de 102.58 m2 (86.7 Loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur, sera parfait pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale.
L'entrée dessert une cuisine meublée et équipée donnant sur son balcon, ainsi qu' un séjour de plus de 33 m2 lumineux du fait de sa double exposition avec une vue dégagée, ainsi qu'un grand cellier.
L'espace nuit propose 2 chambres, une salle-de-bains moderne avec son espace buanderie et des toilettes séparés. Un espace bureau sera parfaitement transformable en troisième chambre.
Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort de ce logement grâce à ses multiples placards de rangement, ses balcons , ses fenêtres en double vitrage avec volets électriques.
Faibles charges : 100 euros par mois comprenant les charges générales et spéciales + eau froide avec régule annuelle
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 1391 euros
Cette résidence dispose d'un local à vélo et de multiples places de parking sécurisées.
Ce bien dispose des garanties offertes de la CAMCA - Revente 7 ans et Garantie Bonne fin de transaction
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 433
- Quote part charges courantes : 1268 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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31 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC