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Exclusivité
Réf. MR3650-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 5 pièces 122m² COUCOURON 07470

214 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? Maison en pierre avec vue et nature ? Lachapelle-Graillouse (07470)
- Emplacement idéal à 5 min de Coucouron -
Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie paisible ? Cette authentique maison en pierre, exposée plein sud, est faite pour vous.

Située sur la commune de Lachapelle-Graillouse, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants de Coucouron, cette propriété offre 122 m² habitables (environ 300 m² bâtis), sur un terrain de 2 000 m² sans aucun voisin ni vis-à-vis.

-4 chambres spacieuses
-Cuisine indépendante et salon chaleureux
-Salle d'eau
-2 granges + garage en annexe
-Accès direct aux sentiers de randonnée
-Vue dégagée sur les plaines ardéchoises
-Environnement préservé, calme absolu

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique (gîte, maison d'hôtes?).

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
mroussel@groupe-valrim.fr
Zéro6 98 11 15 82

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3246.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUCOURON (07470) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (643 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      643
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3246 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

    760, route de Montélimar 07200 AUBENAS

    Appeler l’agence Tél : 0698111582
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