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Exclusivité
Réf. 70455

Achat Immeuble 120m² ST MARCEL 71380

199 500 €

Description du bien

Immeuble en pleine propriété au centre de Saint-Marcel, composé de deux bâtiments :
Dans le premier bâtiment, vous trouverez un espace de vente de 40 m2. À l'étage, vous découvrirez un appartement de 3 pièces d'environ 70 m2, composé d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de combles aménageable. (les combles mesures 60 m2 au sol environ).
Ensuite vous trouverez dans la continuité une cour intérieure privative de 130 m2 sans vis-à-vis, donnant sur un second batiment (ancien laboratoire de patisserie chocolaterie, le second batiment possède une surface de 120 m2 repartie sur 2 niveaux, cette partie laisse entrevoir de multiples possibilités de rénovations.
Le bien dispose également d'une cour intérieure d'environ 150 m2, sans vis-à-vis.
Cet immeuble est parfait pour une activité professionnelle (artisanale) ou un projet de réabilitation en habitation.
(DPE en D pour la partie habitation. Chauffage individuel gaz, double vitrage récents).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 120 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 4

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    ST MARCEL (71380) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2023

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    CABINET B. CARTALLIER

    9 PLACE DE L OBELISQUE 71100 CHALON SUR SAONE

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