Achat Maison 6 pièces 130m²
242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (229368 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 6377
Description du bien
L'agence ESNAULT vous invite à venir découvrir cette charmante longère. Nichée dans un cadre idyllique, cette superbe maison construite en 1938 allie le charme de l'ancien à un excellent état d'entretien. Offrant une surface généreuse de 130 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse qui vous mènera à un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy. La cuisine ouverte aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et une buanderie apporte un véritable atout au quotidien. Côté nuit, la maison dispose en rez-de-chaussée d'une superbe suite parentale, avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 2 810 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour ceux qui rêvent de vastes espaces, une parcelle supplémentaire de plus de 3,6 hectares est également disponible à l'acquisition, idéale pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.
Les dépendances sont un véritable atout :
- Double garage pour vos véhicules
- Abri pour chevaux
- Trois box, parfaits pour les propriétaires d'équidés ou pour du rangement supplémentaire
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central, d'une isolation optimisée avec des fenêtres en bois et PVC, ainsi que des volets roulants. Un portail électrique assure sécurité et praticité au quotidien.
Si vous recherchez une maison alliant caractère, espace et cadre de vie exceptionnel, cette propriété est faite pour vous !
Contactez Charline COISPEL, agent commercial, 0601275384 dès aujourd'hui pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
C (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE