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Exclusivité
Réf. FNA7-4832

Achat Maison 6 pièces 168m² CESTAS 33610

599 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (570000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS Maison d'architecte. Découvrez cette maison d'architecte offrant une entrée, un salon/séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine, six chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Située à proximité d'un collège, d'une école, d'un complexe sportif, de commerces et de la gare de Cestas Gazinet, elle bénéficie d'un double garage attenant. Équipements techniques récents : pompe à chaleur (2020), radiateurs à inertie sèche (2022), cheminée insert, VMC double flux, volets roulants électriques, toiture entretenue en 2024, assainissement individuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1848 et 2500 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESTAS (33610) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1848 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    19 AVENUE DU BARON HAUSSMANN 33610 CESTAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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