Achat Maison 6 pièces 166m²
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 7370
Description du bien
À Mussig ? Ensemble immobilier rénové au coeur du village avec dépendances et maison indépendante
Idéal artisan, profession libérale ou projet familial et professionnel mixte
Visite virtuelle immersive disponible :
https://my.matterport.com/show/?m=ELNKBoXCZLM
Vous recherchez un lieu de vie qui vous permette aussi de développer votre activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier rare, situé au coeur du village de Mussig, vous offre des prestations complètes, un cadre agréable et un fort potentiel d'adaptation à vos projets.
Maison principale de 163 m² ? entièrement rénovée et classée DPE C
4 chambres confortables
2 salles de bains modernes et 2 WC
Pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse
Cuisine ouverte fonctionnelle
Chauffage performant par pompe à chaleur air-eau
Grand grenier facilement aménageable
Des dépendances pensées pour travailler ou stocker
Grange de 80 m² : idéale pour du stockage ou un garage
Atelier indépendant de 53 m² : parfait pour un artisan ou un professionnel libéral
Salle de stockage de 27 m² supplémentaire
Une maison secondaire de 38 m², totalement indépendante
Actuellement aménagée en bureaux professionnels, elle offre de nombreuses possibilités :
Accueil de clients pour une activité libérale
Espace de télétravail indépendant
Location, gîte, logement d'appoint ou habitation secondaire
Un terrain de 1 265 m² au calme, dans le centre du village
Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec :
Cour intérieure spacieuse
Jardin arboré
Nombreux stationnements
Ce bien s'adresse à vous si :
Vous êtes artisan et souhaitez vivre et travailler au même endroit
Vous exercez une profession libérale et avez besoin d'un espace dédié
Vous êtes une famille recherchant confort, espace et modularité
Vous êtes investisseur avec un projet locatif ou touristique
Un bien rare à découvrir rapidement à Mussig, à seulement quelques minutes de Sélestat et des axes principaux.
Référence annonce : 7370
Contact : Florence ILARDO ? Agent commercial RSAC 523 593 028
selestat@guyhoquet.com ? 03 90 57 29 09
Agence Guy Hoquet Sélestat
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1251 € TTC / an et 1693 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT