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Exclusivité
Réf. 34168839

Achat Appartement 3 pièces 78m² MONTPELLIER 34090

233 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (220005 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Hopital Lapeyronie, en face de la station de tramway occitanie, dans une belle résidence des années 70 bénéficiant d'un grand parc, d'une piscine extérieur et d'un concierge, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat ce grand appartement F3 traversant au 2nd étage sur 3.
Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée donnant sur un séchoir, d'un double séjour/salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Très beau potentiel pour cet appartement qui à l'issue d'une belle rénovation fera un parfait logement familial pour un jeune couple avec ou sans enfant, idéal première acquisition.
Taxe focière 1400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,27 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 2800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    Non communiqué

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
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