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Réf. 85424

Achat Maison 4 pièces 68m² MELUN 77000

237 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Maison neuve de 70 m² avec jardin et garage accolé : Idéal pour une vie de famille !

Située dans un cadre agréable et recherché, cette maison récente de 70 m2 allie modernité, confort et fonctionnalité.

Ses finitions soignées et son aménagement optimisé en font une opportunité rare pour une première acquisition ou pour accueillir une jeune famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
La cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Le séjour donne directement accès au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants.

À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle constituent de véritables cocons de confort.
Elles sont pensées pour offrir intimité et sérénité, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne vient compléter ce niveau, garantissant confort et praticité.

Un garage accolé complète ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin privatif vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, un vrai plus pour les amoureux des moments en plein air.

Cette maison est une combinaison parfaite entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement à la fois calme et pratique, proche des commodités.

Qu'attendez-vous pour visiter ? Prix : 237000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 47
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 ¤ et 744.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Localisation du bien

    MELUN (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (80 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 744 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CERIM

    5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN

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