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Réf. V110002146

Achat Maison 7 pièces 137m² GRADIGNAN 33170

444 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Gradignan, proche du terminus de la ligne 31, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme de 137m2 environ, rénovée et au jardin paysagé avec piscine couverte sur une belle parcelle de plus de 640m2.
Au rez-de chaussée, salle à manger donnant sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, salle de bains, wc indépendant, 1 chambre avec accès indépendant possible + espace bureau avec mezzanine.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, second wc indépendant et grenier.
A l'extérieur, grand préau, apenti, piscine couverte semi-enterrée.
Rénovée récemment, bien orientée, bien isolée, performante énergétiquement grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres récentes, cette maison familiale chaleureuse vous attend pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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